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上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自 2026 年 2 月 26 日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策，如缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限、符合条件非沪籍居民可在外环内增购 1 套住房、符合条件持《上海市居住证》群体可在本市购房。规定优化住房公积金政策，适度提高最高贷款额度、优化贷款套数认定、扩大多子女家庭购房支持范围。还规定自 2026 年 1 月 1 日起，本市户籍居民家庭中成年子女购买唯一住房暂免征收个人住房房产税。