沪六条引爆地产板块，15 年楼市「限购令」逐步淡出

上海发布楼市新政「沪六条」，自 2025 年 8 月 26 日起施行，涉及限购松绑、公积金贷款额度提升、商贷利率优化及房产税调整等内容。新政明确沪籍和符合条件非沪籍居民在外环外购房不限套数，单身人士购房资格等同家庭。同时，公积金首套贷款额度提高，支持提取公积金支付首付。商业贷款不再区分首套、二套，利率更灵活。非沪籍居民家庭首套房可暂免房产税。此次政策旨在降低购房成本，释放改善性需求，推动房地产市场止跌回稳。北京、广州、深圳等一线城市也陆续优化限购政策，业内普遍认为楼市「金九银十」可期，深圳跟进调整概率增加。受政策提振，地产股普涨，万科 A 等房企股价大幅上扬。