深圳楼市新政满月：新盘屡现「日光」，二手房价重回「6 字头」

深圳楼市在 4 月底新政落地后，市场信心加速修复，5 月延续回暖态势，一二手房合计网签量同比大幅上升，住宅网签量时隔 14 个月重返万套关口。核心区限购松绑及公积金贷款额度上调，刺激了刚性和改善型需求释放，多个新盘出现「日光」行情，核心区域成交增长显著。二手房市场成交均价环比上涨，重回「6 字头」，成交结构向核心区域及中高总价段倾斜，业主涨价比例提升，议价空间收窄。预计短期内市场热度将延续，但行情分化仍将持续，优质房源价值优势凸显。