华泰证券：国内商业 REITs 具广阔发展空间

华泰证券认为，2025 年末 REITs 新政出台意味着 C-REIT 有望进入规模化发展期，国内商业 REITs 基于美日经验具广阔发展空间。对商业地产相关企业，REITs 推进预计催化集中度提升，打破资产高沉淀约束，提升流动性，加大管理溢价方差，推动价值重估，推荐深耕商业地产的运营商及有管理溢价和布局优势的物管企业。