中信证券预测，2025 年将成为房地产行业稳定发展的元年，表现为房屋销售规模趋稳，核心城市房价在超跌后适度反弹，土地成交逐步回暖，企业运营性现金流改善。但同时，城市、开发主体和物业类型之间的差异加大，核心城市、优质主体和良好运营的物业在低利率环境中更受市场欢迎。