美国抵押贷款利率升至 8 月份以来最高 战争推升通胀

美国抵押贷款利率本周跃升至 8 月份以来最高，30 年期固定利率贷款平均利率从 6.36% 升至 6.51%，创 3 月底以来最大单周升幅，对春季售房旺季构成威胁。住房市场受制于地缘政治形势，伊朗战争推高油价、通胀和债券收益率，10 年期美债收益率徘徊在约一年高位，30 年期美债收益率接近 2007 年以来高点，此前预期美联储降息的分析师正权衡加息可能性。不过市场韧性强于预期，4 月二手房签约量连续第三个月上升，新挂牌房源和签约量均处于 2022 年以来最高水平，且当前房贷利率低于去年春季的 6.86%。