中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其 REITs
3 月 20 日
中信建投指出,商业不动产 REITs 正式启动为奥特莱斯等优质零售资产打通融资渠道,已有两单奥特莱斯项目获受理。奥特莱斯作为「重奢平替」与「高性价比」业态,经营韧性显著,行业呈头部集中、区域分化格局,招商与货品掌握度是核心竞争力。联营模式叠加成本优势,使其成为 REITs 扩容下优质底层资产。首批奥特莱斯项目折现率合理,2026 年预测分派率达 4.6%—5.5%,具备较高投资价值。
中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其 REITs
36Kr / 格隆汇 / 界面
2026-03-27
中信建投:持续看好光纤光缆产业投资机遇2026-03-20
中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其 REITs2026-02-10
中信建投:政策红利集中释放,看好 2026 年上半年 REITs 市场的表现2025-10-16
中信建投:第四季度全面看多人形机器人板块行情2025-08-27
中信建投:REITs 市场拐点已至,年末有望新高2025-07-20
中信建投:看好「反内卷」推动新能源中长期盈利修复2025-06-03
中信建投:新消费驱动保健品重估,饮料啤酒等将迎旺季催化2024-12-06
中信建投证券行业 2025 年投资展望:从规模为王到价值创造2024-12-01
中信建投:继续看好 A 股跨年行情 积极布局非银金融以及新质生产力等机会2024-12-02
中信建投:2025 年牛市有望迈向「基本面牛」短期看好跨年行情查看更多
体验专业版特色功能,拓展更丰富、更全面的相关内容。