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万科旗下「22 万科 MTN004」债券持有人会议通过议案三，该债券余额 20 亿元。对于同意议案的持有人，发行人 2026 年 1 月 28 日实施 10 万元固定兑付，剩余本金 40% 于同日兑付，60% 展期一年至 2026 年 12 月 15 日兑付。此外，发行人以三家项目公司应收款质押为未付本息增信担保。