房企重整第一股诞生 金科股份顺利完成司法重整

12 月 15 日晚间，金科股份公告公司及控股子公司重整计划执行完毕，成为全国首家通过司法重整实现风险化解的「千亿级」上市房企。其重整历时两年半，2023 年 5 月提出设想，2024 年 2 月正式申请，11 月确定重整投资人，注资 26.28 亿元，今年 3 月草案获部分表决通过，5 月正式进入执行环节，7 个月后完成。该重整涉及债务规模 1470 亿元，债权人超 8400 家，是房地产及重庆市有史以来最大重整案。对债权人，清偿率显著提升。对购房者，保障「保交楼」。重整后公司资产负债结构将优化，未来战略围绕「高效运营、精益管理、科技创新」，转型为不动产综合运营商。但业务转型仍是难点，且董事会改选后控股股东和实际控制人变更，盘活资产、转型业务等问题待解。