近期，一线城市楼市回暖明显，北京新房和二手房网签量翻倍，上海二手房成交量环比增长 190%，深圳新建商品住宅和二手住宅成交近万套，同比增长显著。政策利好频出，如北京发布新建商品房规划管理技术要点，提升住房品质，推动房地产供给侧改革。业内人士认为，一线城市楼市已完成筑底过程，处于回升阶段，2025 年市场逐步回暖，热点城市有望出现小阳春。