一线城市楼市延续「小阳春」行情，购房需求有望持续释放

4 月份一线城市房地产市场延续 3 月以来的「小阳春」行情，二手房交易活跃，新房表现平稳。核心城市楼市「小阳春」延续，新建商品住宅销售面积同比基本持平，重点城市二手房成交量同比明显增长，北京二手房成交量创近五年 4 月单月新高，反映需求持续释放、市场预期好转。随着政策进一步优化，5 月购房需求有望持续释放。