中信证券研报认为，当前房地产行业处于政策托底期和效果观察期，头部房企新增流动性问题房企的可能性较低，建议重点关注存量问题房企的处置模式及出清进程。银行业对房企风险敞口审慎可控，风险暴露目前步入中后期。个股方面推荐业绩增长和估值位置带来的投资回报明确，主要包括未来三年业绩增速确定性强、估值回落至低位的机构重仓银行。