王石携万科旧将成立城市更新公司 布局相关赛道

淡出房地产赛道近十年的 75 岁万科创始人王石重返行业，布局城市更新赛道，其担任董事长的深圳深石城市更新有限公司于 2026 年 9 月 28 日完成工商注册，股权由五家公司各持 20%，其中王石通过深石管理咨询持股 99.9375%。该公司经营范围涵盖商业综合体管理、物业管理等多项相关业务，近期连续发文阐释入局城市更新的逻辑，称当前我国城市发展已进入存量提质增效阶段，城市更新是多方参与的价值网络，团队愿意投入资源布局低回报新业态以收获未来。公司多位核心成员有万科任职经历，业内认为其或将走出「个人 IP+ 万科旧部 + 低碳标签」的差异化打法，市场也有相关业务方向的猜测，目前公司相关细节暂未得到王石团队及本人的回应。王石 2017 年卸任万科董事会主席后，此前多聚焦公益、碳中和等领域，其创立的深石集团长期深耕绿色低碳等相关领域，还曾发起企业递交港交所上市申请暂无新进展。团队入局城市更新，正是看中该赛道持续扩容的市场空间，认为中国城市化进程仍在推进，城市建设提质升级领域充满机遇。