中指研究院：7 月百城二手房价格环比下跌 0.44%

2026 年 7 月，重点城市二手房成交活跃度较高、成交量同比增长，百城二手住宅均价 12584 元 / 平方米，环比跌 0.44%，跌幅较上月扩大 0.02 个百分点，仅 8 城环比上涨、92 城下跌，核心城市上海环比上涨。新房方面，上海等重点城市有优质楼盘入市，带动百城新建住宅均价 17229 元 / 平方米，环比涨 0.26%、同比涨 2.09%。租赁住宅受毕业季需求影响，50 城平均租金 34.01 元 / 平方米 / 月，环比涨 0.13%、同比跌 2.62%。