一些银行已经开始将商业贷款转为公积金贷款，为存量房贷利率调降提供了可能。商转公业务通常需要客户进行组合贷款，但剩余的商业贷款部分应按照原合同约定的利率水平。在置换存量房贷的呼声越来越高的情况下，这种常规操作有助于银行缓解压力。