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华泰证券指出，2 月 2 日上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动，精准对接特定群体租赁需求。其试点方案兼顾多方面，有望稳定二手房价预期、疏通改善置换链条、强化行业信心。上海积极推进收储二手房有代表意义，为房地产市场存量去化与行业转型注入新动能，看好「三好」房企等的投资机遇。