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美国抵押贷款利率四周来首次上升，阻碍了购房和再融资活动自年初以来的升势。截至 1 月 23 日当周，30 年期抵押贷款合约利率升至 6.24%，此前一周住房融资成本降至 2024 年 9 月以来最低。购房抵押贷款申请指数由三年高点回落 0.4%，再融资申请大跌 15.7%，为今年以来首次下降。活动降温显示，潜在购房者在可负担性约束下对利率变动仍敏感。