证监会指导证交所修订 REITs 审核关注事项指引，突出以「管资产」为核心

REITs 审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合 REITs 特点及规律的审核和信息披露体系 … 二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在 REITs 现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性 … 下一步，证监会将指导证券交易所持续完善 REITs 信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照「成熟一类、推出一类」原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。