中指研究院：今年前 11 月重点房企拿地总额同比降幅显著收窄

2024 年 1-11 月，中国 Top 100 房企拿地总额为 7431.8 亿元，同比下降 31.5%，但降幅较 1-10 月收窄 7.1 个百分点。一线城市政策优化带动市场活跃，特别是北京、上海等地的高总价地块主要由头部央国企获得。自然资源部的 242 号文重启了专项债用于土地储备，解决了资金问题，并可能产生多方面积极效应，如提高土地利用效率、增加企业资金流动性、改善供求关系等。在城市群拿地金额方面，长三角地区继续领先，京津冀和长三角增幅较高，主要是由于北京、上海等地的高总价地块。在重点城市拿地方面，央企、国企和地方国资是主力，民企则主要在重点深耕区域补充土储。