杭州取消限价后首场土拍：绿城 22 亿元竞得拱墅区两宅地

杭州市拱墅区两宗住宅用地在取消限价后进行土拍，均由绿城中国竞得，总成交额达 22.24 亿元。其中一宗地块经过 23 轮竞价以 7.19 亿元成交，溢价率 18.07%，另一宗以 15.05 亿元底价成交。取消新房限价的地块吸引了多家房企竞拍，而另一宗限价地块的限价精装价格仍为 33700 元 / 平方米。市场分析指出，尽管近期销售端热度提升，但土地市场热度尚未传导，房企拿地保持理性。预计杭州未来几宗地块出让的热度将分化。