杭州市拱墅区两宗住宅用地在取消限价后进行土拍,均由绿城中国竞得,总成交额达 22.24 亿元。其中一宗地块经过 23 轮竞价以 7.19 亿元成交,溢价率 18.07%,另一宗以 15.05 亿元底价成交。取消新房限价的地块吸引了多家房企竞拍,而另一宗限价地块的限价精装价格仍为 33700 元 / 平方米。市场分析指出,尽管近期销售端热度提升,但土地市场热度尚未传导,房企拿地保持理性。预计杭州未来几宗地块出让的热度将分化。
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