上海楼市新政：首套首付 20%，多子女家庭可多买一套房

5 月 27 日，上海市有关部门发布通知调整楼市政策。关于限购：1. 非沪籍人士单身可买外环内二手房；2. 非沪籍人士社保 5 年改为 3 年，特定区域 2 年；3. 取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策；4. 取消赠与 5 年内计入赠与人的住房套数的政策；5. 在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套。关于贷款：1. 商贷首套 LPR-45，目前利率 3.5%；2. 商贷首套首付不低于 20%；3. 商贷二套 LPR-5，目前利率 3.9%；4. 商贷二套首付不低于 35%；5. 公积金单人首套 80 万，家庭 160 万；二套 65 万，家庭 130 万；6. 公积金多子女家庭基础额度上浮 20%，最高 192 万；7. 公积金首套首付比例不低于 20%，二套首付比例不低于 35%。