2023 年，我国房地产企业面临严峻形势，盈利能力下降，多家上市房企预告年度业绩亏损。市场下行、销售困难、融资成本增加等因素导致房企压力增大。尽管如此，部分大型房企仍保持规模扩张，通过增加土地储备和提高销售额来增强市场竞争力。行业整体盈利能力下降，利润增速出现负增长，部分企业面临资产减值和毛利率下降等问题。然而，随着市场逐步探底复苏，部分房企有望率先修复利润表。未来，房地产行业需要适应新形势，优化经营策略，以应对可能的挑战。