住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》 … 不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难 … 注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，城市住房租金年度涨幅不超过 5%。