央行谈提前还房贷：支持和鼓励银行与借款人自主协商变更合同约定，或新发放贷款置换存量贷款

央行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办召开的金融统计数据新闻发布会上表示，央行支持和鼓励银行与借款人自主协商变更合同约定，或新发放贷款置换存量贷款以应对房地产市场变化。房地产开发贷款主要用于房地产项目的施工建设，余额主要取决于同期商品房的在建规模。个人住房贷款发放和商品房销售规模直接相关，今年上半年多发放超过 5100 亿元，对住房销售支持力度明显加大。然而，数据显示个人住房贷款余额总体仍略微减少一点。