5 月份，上海全市共成交二手房 1.53 万套，环比下降 13%，成交金额 510 亿元，环比下降 16%，套均总价 332 万元 / 套，环比下降 4%，成交均价 40147 元 / 平，环比下降 3% … 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，根据上海中原地产的监测数据，目前每周的二手房挂牌新增量大概在 1.3 万套左右，在市场活跃时期，如 2015 年、2016 年以及 2021 年均出现过 1.3 万套左右的新增挂牌量，只是持续时间比较短 … 卢文曦指出，近期二手房市场出现降温现象，而且比新房市场更明显，目前还是以置换 「打新」（编者注：购买性价比较高的新房）为重要的消费，二手房交易节奏放缓后，也开始慢慢影响到新房的交易速度。