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受加息风险影响，澳大利亚去年 12 月房价增速放缓，悉尼和墨尔本小幅下跌，给今年房地产市场蒙上阴影。数据显示主要城市房价指数环比涨 0.5%，珀斯和阿德莱德领涨，涨幅 1.9%，布里斯班和达尔文涨 1.6%。澳洲联储主席排除进一步降息可能，警告若通胀压力持续或恢复加息，因多数借款人用浮动利率抵押贷款，政策转向或很快影响市场情绪。