中指研究院发布的 2025 年 2 月十大城市二手房房价地图显示，春节后北京、上海、广州和深圳等核心城市二手房市场热度逐渐恢复，成交量同比保持增长。曹晶晶认为，随着教育需求释放，短期核心城市二手房市场热度有望持续，而 「止跌回稳」 是今年房地产政策的核心目标。若核心城市加快优化限购限贷政策，将有助于市场企稳。