豪宅交易一枝独秀，上海 8 月新房成交均价涨至 7.3 万 / 平

上海楼市在 8 月显示出一定的复苏迹象，新建商品住宅成交面积环比增加 9.6%，同比增加 1.8%，高端项目成交活跃。同时，入市项目数量减少，总面积环比减少 30.5%，市场供应有所下降。在传统交易旺季「金九」到来之际，房企将加快推盘速度，预期成交将出现反弹。8 月最后一天，上海推出了 15 个新盘，合计 2945 套，供应量大幅增加，为楼市旺季注入信心。此外，截至 8 月 31 日，上海有 9 家房企销售额突破 100 亿元，其中中海地产、绿城中国、融创中国排名前三。二手房市场相对平稳，成交量环比下降，但同比上升，连续 6 个月超过 1.5 万套的「荣枯线」，市场趋于稳定。