LPR 年内第二次下调：购房成本进一步降低，有助核心城市市场情绪修复

贷款市场报价利率（LPR）再次下调，1 年期 LPR 为 3.35%，5 年期以上 LPR 为 3.85%，降低购房成本，有助于购房需求释放。年内已累计下调 35BP，按房贷 100 万元、30 年期、等额本息估算，预计调整后的月供压力将减少约 200 元，利息总额减少超过 7 万元。部分城市首套房贷利率已降至 3.0% 以下，此次 5 年期以上 LPR 下调有助于引导首套房贷利率进一步下行。业内认为，本次降息年内利好新增房贷需求，多数存量房贷利率或将于明年初执行下调 10BP。