福州市近日印发《福州市商品房预售资金监管办法》，规定新建商品房项目预售资金必须全部进入监管账户，并明确监管账户信息应在《商品房买卖合同》中载明。开发企业和购房人需遵守规定，将购房价款直接存入监管账户。购房人应购买已取得预售许可证的项目，并依法依规进行购房操作。