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中指研究院:2024 年全国房地产市场销售规模仍有下行压力
2023 年 12 月 7 日

2023 年,房地产市场供求关系发生重大变化,政策环境接近 2014 年最宽松阶段。新房市场调整态势持续,核心城市政策效果不足,二手房市场表现好于新房。2024 年房地产市场恢复仍取决于购房者预期修复,政策仍有发力空间,预计「三大工程」将对稳投资和销售恢复产生积极作用。1-11 月,百城新建住宅价格结构性上涨,二手住宅价格持续下跌。市场供求方面,新房销售同比下降,二手房销售同比增长,但年末市场仍面临下行压力。需求结构中,改善性住房需求为新房市场关键支撑,90-120 平方米产品占据市场主流。土地市场方面,全国住宅用地推出、成交面积同比下降。

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