北京市市住房和城乡建设委员会官网发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》（下称《通知》），该通知旨在规范北京市住房租赁企业经营活动，促进北京市住房租赁市场健康平稳发展 … 近年来，部分长租公寓因鼓励租客申请 「租金贷」， 从而一次性从银行或小贷机构获取 12 个月的租金，再按月或季度向房东支付租金，「长收短付」 行为形成了资金池 … 第七条则明确，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的 「租金贷」 资金拨付给住房租赁企业。