文章分析了我国三线城市房价的走势及影响因素。以洛阳为例，受国家统计局数据和央行 5・17 新政影响，二手房价格趋稳，但整体房价相比三年前已明显下跌。同时，三线城市新房价格普遍高于二手房价格。为拉动市场，不少三线城市出台了购房激励政策，如降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率等。然而，部分购房者因二线城市的 「抢人大战」 而转向，对三线城市楼市形成分流作用。土地市场方面，三线城市的土地成交建筑面积仍位于前列，但土地溢价情况不如一二线城市。