近期，中国房地产政策经历多项调整，一线城市如上海和深圳的楼市政策备受市场关注。上海发布通知，优化住房限购、信贷政策等，广东则对 19 个城市调整房贷政策，降低首付比例，但一线城市广州和深圳暂未纳入。市场认为，楼市新政对市场有刺激作用，但成交量未显著增加，预期和居民收入改善是关键因素。