央行在 2024 年第一季度中国货币政策执行报告中提出，要实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，平等对待不同所有制房地产企业的融资需求。同时，要研究政策措施，消化存量房产，优化增量住房，以促进房地产市场的平稳健康发展。此外，还要加强保障性住房、城中村改造和 「平急两用」 公共基础设施建设的资金保障，推动构建新的房地产发展模式。