2 月 21 日
中国人民银行宣布最新贷款市场报价利率(LPR),1 年期 LPR 保持 3.45% 不变,5 年期以上 LPR 下调 25 个基点至 3.95%,为 2019 年以来最大降幅。此次非对称降息在 MLF 利率不变的情况下发生,降低购房者和房地产企业的融资成本,提振市场信心,促进房地产市场稳定。随着房贷利率下降,购房者购房成本降低,需求端市场有望进一步激发。据贝壳研究院数据,2024 年春节假期重点 50 城市二手房看房量和交易量比 2023 年大幅回升,市场情绪逐渐回暖。预计随着政策效果的进一步显现,市场成交的底部正在接近,3 月份可能出现 「小阳春」 趋势。
房贷利率接近历史低点 楼市有望迎来 「小阳春」
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政策接连放松 一线城市楼市期待 「小阳春」
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