本文讨论了当前中国房地产市场中，政府通过发布房地产项目白名单，以建立融资协调机制来支持纾困房企和保障房屋交付的政策举措。文章指出，这种机制的善意和效果取决于市场和执行力的匹配，同时也需警惕白名单可能导致的负面效应，如市场 「柠檬化」 和现金流管理问题。文章还提到，尽管有政策支持，如央行设立的专项再贷款，但这些金融工具在市场上的推进并不顺利，原因在于金融机构的考核机制与政策目标之间存在不匹配。为了使融资协调机制真正落地，需要地方政府和金融监管部门提供额外的市场增信，并明确责权利关系。最后，文章强调当前楼市的关键在于政府如何更好地发挥作用，以促进市场的健康出清。